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スマート会員規約

1. 入会申込をし、保証金を預け入れ、オークハウスの住居に入居することによりスマート会員入会となります。
2. 入会できるのは、契約者に限ります。
3. 入会できるのは、個人の方に限ります。
4. スマート会員は預け入れした保証金の金額により家賃の割引を受けられます（別表参照）。
5. “1”～“40”会員に入会できる物件は限定されています。対象の物件以外では割引適用できません。
6. 家賃の割引額及び募集種別は経済状況により6ｹ月前の予告にて変更されます。
7. 家賃（共益費込）を超えての会員プランへのお申込はできません。
また駐車・駐輪料金など、家賃以外の料金に割引適用はいたしません。
8. 一契約者につき、入会できるのは一口のみです。
※複数の部屋を契約されていても、一名様につき会員プランの上限額までしか入会できません。
9. スマート会員の保証金は種別変更(増額及び減額)が出来ます。
10. 家賃の割引の適用開始は下記の通りです。

＜新規入居者の場合＞
①　契約開始日（家賃発生日）前日までに入会申込と弊社着金完了で契約日から割引が適用されます。
＜既存入居者の場合＞
① 新規入会の場合は、当月20日までに入会申込と弊社着金完了で、翌月1日より割引が適用されます。
② 保証金の種別変更(増額)の場合は、当月20日までに入会申込と弊社着金完了で、翌月1日より割引が適用されます。
③ 保証金の種別変更(減額)の場合は当月の家賃より割引額が減額されます。
当月の家賃の割引適用は、返金日までが減額前、以降が減額後の割引額で日割り計算いたします。

11. 賃料が1ヶ月分に満たない場合は、割引額も同様に日割計算されます。
12. スマート会員の退会は自由で、退会に伴うペナルティーは一切ありません
但し、退会し保証金の返金を受けた後は、家賃の割引適用が無くなります。
13. 預け入れされたスマート会員の保証金の預り証を発行します。
14. スマート会員の退会及び種別変更(増額及び減額)時には預り証を返却する必要があります。
種別変更(増額及び減額)の場合は新しい保証金の預り証を発行します。
15. スマート会員の保証金の預け入れは銀行振込のみと致します。
16. スマート会員の保証金の返金は申し出を受けた日より3営業日(銀行の営業日)以内に指定された銀行口座に振込にて返金します。
但し、年末年始など、オークハウス非営業日を除きます。また申し出の17：59までを当日分とみなし、18：00以降の申し出は翌日付として扱います。
17. スマート会員の保証金には利息は付きません。
18. スマート会員は保証金返還請求権に質権を設定する事，及びこれを第三者に譲渡する事はできません。
19. スマート会員の保証金の返金時に未払いの家賃がある場合は保証金と相殺して返金します。
又故意過失により建物及び備品を破損した場合も修理代金を相殺して保証金を返金します。
20. 新旧の両制度へ入会の方（旧スマート会員は2018年1月19日を以って新規入会募集を終了しております。）の減額は、原則として新会員の保証金より減額します。
21. なお、この規約については1ヶ月前までの契約者への通知によって、変更する場合があります。

スマート保証金制度　会員種別表

保証金と割引額一覧
会員種別 保証金額 割引額 会員種別 保証金額 割引額
1 100,000 400/月 21 2,100,000 8,400/月
2 200,000 800/月 22 2,200,000 8,800/月
3 300,000 1,200/月 23 2,300,000 9,200/月
4 400,000 1,600/月 24 2,400,000 9,600/月
5 500,000 2,000/月 25 2,500,000 10,000/月
6 600,000 2,400/月 26 2,600,000 10,400/月
7 700,000 2,800/月 27 2,700,000 10,800/月
8 800,000 3,200/月 28 2,800,000 11,200/月
9 900,000 3,600/月 29 2,900,000 11,600/月
10 1,000,000 4,000/月 30 3,000,000 12,000/月
11 1,100,000 4,400/月 31 3,100,000 12,400/月
12 1,200,000 4,800/月 32 3,200,000 12,800/月
13 1,300,000 5,200/月 33 3,300,000 13,200/月
14 1,400,000 5,600/月 34 3,400,000 13,600/月
15 1,500,000 6,000/月 35 3,500,000 14,000/月
16 1,600,000 6,400/月 36 3,600,000 14,400/月
17 1,700,000 6,800/月 37 3,700,000 14,800/月
18 1,800,000 7,200/月 38 3,800,000 15,200/月
19 1,900,000 7,600/月 39 3,900,000 15,600/月
20 2,000,000 8,000/月 40 4,000,000 16,000/月

※令和4年10月3日現在の募集会員種別は、“1”会員から“40”会員です。

※令和4年10月3日現在の家賃割引金額です。

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